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解读贵阳市公积金新政

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黄碧春做客在线访谈

黄碧春做客在线访谈.jpg

【文字实录】

凯茗

各位好,欢迎收看由贵阳市人民政府网和当代先锋网联合为您打造的“在线访谈”,我是阡陌。今年5月起,我市推出了一系列住房公积金新政策,如公积金余额提取、网上自助办理退休提取被业界认为是重大“利好”。今天我们请到贵阳房公积金管理中心黄碧春作客我们录播间,就贵阳市的住房公积金新政进行解读。黄主任,您好,节目开始前,先和网友们打声招呼吧![10:00]

黄碧春

主持人好!各位网友,大家好![10:01]

主持人

公积金问题一直都受到社会各界广泛关注,黄主任,今年以来,贵阳市颁布了哪些公积金新政呢?[10:02]

黄碧春

一是贯彻落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的精神,结合贵阳实际情况,调整部分贷款政策,优先满足第一套住房公积金贷款职工的刚性住房需求, 即规定7月1日以后结清首套住房公积金贷款的职工家庭,须在结清满一年(含一年)后,方可再次申请住房公积金贷款。 二是精简了退休提取资料,规定达到法定退休年龄,也就是女满55周岁,男满60周岁的职工本人在办理退休提取时,只需持身份证原件即可办理,同时达到法定退休年龄、而且住房公积金个人账户已封存的缴存职工,还可以通过中心的微信公众号办理退休提取。 三是在办理住房公积金业务时,不再要求职工提供身份证明材料(身份证、户口簿、户籍证明等)复印件。 四是根据住建部要求,规范了离职提取,规定缴存职工与单位解除或终止劳动关系,未建立新的劳动关系的,封存满半年后才能提取。 五是出台了《关于在筑就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金管理办法》,支持在贵阳就业的港澳台同胞同等享有住房公积金待遇。 六是根据贵州省统计局公布的2017年度我市在岗职工平均工资标准,将贵阳2018年—2019年度住房公积金月缴存额(单位及个人应缴合计)上限标准最高不得超过4050元。[10:05]

主持人

请问我们今年出台的这些新政能给缴存职工带来哪些便利?[10:10]

黄碧春

新政出台后,职工办理公积金业务更快速、更方便了,比如说退休提取,如果缴存职工达到法定退休年龄,本人过来办理时,只需要带身份证就可以了,其他什么资料都不需要。而如果缴存职工有微信的话,还可以直接通过微信办理退休提取,不需要再到公积金中心办理。而身份证明复印件的取消,也极大地方便了缴存职工,仅6、7两个月,就为2200余户贷款职工家庭节省复印纸张上万余张。[10:12]

主持人

黄主任,这些公积金新政实施以来,成效如何?[10:15]

黄碧春

贵阳市公积金管理中心黄碧春:微信退休提取推出以来,受到了大家的欢迎,到目前已有200余人通过微信办理提取2200余万元。而贷款政策调整后,贷款资金以优先满足刚性购房需求为主,首套房贷款占比达90%。[10:16]

主持人

黄主任,目前我市住房公积金制度覆盖了多少职工?运行情况又是怎样呢?[10:18]

黄碧春

截至7月底,贵阳市缴存住房公积金的职工已超100万人, 累计归集住房公积金522.53亿元,扣除提取的292.49亿元,缴存余额230.04亿元,向13余万户缴存职工家庭发放公积金贷款345.55亿元,资金使用率高达97.64%,可以说是应用尽用了。[10:20]

主持人

今年以来,除了实施公积金新政外,贵阳市公积金管理中心还采取了哪些便民服务呢 ?[10:22]

黄碧春

今年以来,我们中心加大了信息化建设力度,以互联网和移动终端为重点拓展了服务渠道,新增了支付宝刷脸查询和建行手机APP查询个人公积金信息,推出了微信提取和微信预约业务。缴存职工在登录支付宝后,只需要刷脸进行人脸识别认证,就可以方便、安全、快捷查询个人公积金信息,不再需要账号和密码。截至目前除了实体服务网点外,中心的服务渠道还有门户网站、手机网站、网上营业厅、12329服务热线、短信平台、微博、微信公众号、自助终端、微信和支付宝城市服务、贵阳市筑民生平台、多彩宝、贵州通、建行手机APP等,大家可以根据自己的喜好与习惯,选择合适的服务方式。下一步,我中心还将依托数据共享,再造业务流程,不断提高网上业务办理率,力争实现更多业务办理 “一次都不跑”。[10:23]

主持人

现在是与网民互动时间。请黄主任回复网友提出的有关问题。[10:24]

主持人

网友“芒果黄”提问道:最近有打算买房,我想问一下购房提取住房公积金,还需要出具家庭房屋状况证明吗?提取额度有什么限制?有限定房屋的套数不可支取吗?购房提取职工本人及家庭成员的住房公积金中包含女婿或儿媳吗?[10:24]

黄碧春

1.目前购房提取没有房屋套数的限制,因此不需要提供房屋状况证明,提取时提供《提取申请表》、本人身份证、购房合同、购房合同备案登记表、购房收据等购房资料就行了,但是需注意的是,您只有在购买贵阳市或者您和配偶户籍所在地自住住房时,才能提取住房公积金。2.目前公积金不能代际使用,也就是说购房提取只能提取购房人及配偶的公积金,不能提取子女的。[10:25]

主持人

网友“胡一刀”提问道:我以前那家单位有公积金的,可我辞职了,现在另一家单位给我交了,那我想问下,我能把之前的公积金提取出来吗?[10:26]

黄碧春

解除劳动关系后,又建立了新的劳动关系的话,根据国家住房公积金相关规定,只能办理转移不能办理提取。如果新单位也在贵阳的话,只需要将原单位的公积金转移到新单位,就可以由新单位继续缴存。而如果新单位在异地,不是贵阳市的住房公积金缴存单位,您在新的缴存地正常缴存满半年后,就可以向当地的公积金中心申请办理异地转移接续,不需要再到贵阳,就可以把在贵阳的公积金转移到当地公积金中心了。[10:27]

主持人

网友“彼岸花开”提问道:之前买房的时候由于在的单位没有交公积金,就走了商贷,现在想转公积金贷,请问商业贷款转公积金贷款该怎么办理,有什么注意事项吗?[10:28]

黄碧春

目前可以办理“商转公”贷款的银行有建行、工行、农行和交行四家,如果您商贷银行是建行和工行的话,直接向银行申请就可以了;如果是农行和交行的话,需要到贵阳置业担保公司申请。需要注意的是,申请“商转公”贷款,除需要满足住房公积金贷款的条件外,还需要满足两个条件:一是贷款房屋已取得《不动产权证书》,并且能够办理抵押变更;二是原商业贷款银行同意您提前结清商业贷款。[1029]

主持人

再次感谢黄主任作客“在线访谈”,为大家解读了了贵阳市公积金新政的一系列情况,并回答网友提问,同时也感谢网民朋友们的关注,我们下期节目再会![10:30]


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