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贵阳市存量房买卖合同
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存量房买卖合同

(合同编号:不动产)


出卖人(甲方)                                                         

本人        国籍:                                            

身份证:                                                          

地址:                                                                    

联系电话:                                     

共有人:       身份证明号:           /                                       

共代理人:   /       身份证:                        

地址:                 /                                               

买受人(乙方):                                                             

本人             国籍:                                  

身份证:                                                            

地址:                                                                  

联系电话:                                                                 

共有人:           身份证明号:            /          

代理人:     /       身份证:            /         

地址:                /                             

联系电话:          /             

监护人:            /                               

身份证明号:               /                         

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵行自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同。

第一条甲乙双方通过清镇市不动产登记中心,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房产)不动产具体状况如下:

(一)甲方依法取得的不动产权证为                                   

(二)房产座落:                                                  

房屋类型:    结构:      用途:                   

(三)房屋建筑面积             平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】:   / 平方米。

(四)房屋平面图和房产四至范围详见产权证附图。

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】;国有土地使用权以【出证】方式获得。

甲方保证已如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房产具体状况充分了解,自愿买受该房产。

第二条 付款方式及付款期限

甲乙双方协商一致,同意上述房产转让价款为(人民币)           元,(大写)                                                      

第三条 甲乙双方同意,甲方于 / / / 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之/日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。甲方将上述房产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

第四条 甲乙双方确认,在 /     / /   日之前,甲乙双方共同向清镇市不动产登记中心申请办理转让过户手续。

甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方追究甲方的违约责任。

上述房产权得转移日期以清镇市不动产登记中心准予该房产转移登记之日为准

第五条 上述房产风险责任自该房产【权利转移】之日起转移给乙方。

第六条 本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

第七条 本合同自甲乙双方签订之日起生效

第八条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第项解决。

  1. 提交贵阳仲裁委员会仲裁

  2. 向人民法院提起诉讼

第九条 甲乙双方约定的其他事项

(一)办理房屋产权变更所产生的一切费用均由乙方承担

(二)出售房屋的具体面积以房屋测绘部门出具的图纸为准

(三)出售房屋所占用的土地使用权随该房屋一并转让。

第十条 本合同一式份,甲乙双方各执份和清镇市不动产登记中心一份。



                                     

出卖人:                                买受人:

法定代表人:                        法定代表人:

委托代理人:                        委托代理人





  

签于:清镇市不动产登记中心               



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