2025年，我局在上级住建部门、清镇市依法治市办的指导下，以科学发展为主题，以依法行政、规范执法、铸造新型住建队伍为目标，着力抓好班子建设和队伍建设，营造良好的依法行政环境，努力提升依法行政水平，现将工作情况汇报如下：
一、健全领导机构、奠定依法行政组织基础
2025年，我局根据人员结构变化，及时调整了局法治政府建设工作领导小组，由局党委书记、局长杨剑雄同志为组长，副局长杨秀洳同志为副组长，各科室（站、所）负责人为成员。下设办公室，具体负责依法行政责任制的落实，承担日常的督促检查、协调工作，并落实了工作经费。
二、加强队伍建设，提升涉企依法行政综合能力
2025年，我局拟定年度普法清单，明确将习近平法治思想、《中华人民共和国民法典》纳入党委中心学习组学习，并组织全局干部职工开展涉企依法行政法律、法规方面学习，努力锻造一支政治强、思想好、业务精、作风硬、纪律严、廉洁高效的住建队伍。
三、依法行政工作情况
我局的依法行政工作，严格执行“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”的原则，2025年我局进驻贵州省政务服务网的行政事项共计58项，其中：行政许可17项，行政确认1项，公共服务1项，行政征收1项、行政检查13项、其他行政事项25项。针对群众在政务服务过程中遇到的困难和问题，我局都积极认真解答和处理，对群众的咨询回复率为100％，及时回复率为100％。2025年1月至今，办理施工许可证45个，办理竣工备案36件，办理预售许可证22个。以上证件的办理均由我局派驻清镇市政务大厅窗口负责收件，通过一体化平台及工程项目审批网由申请单位上传资料进行审批，在受理阶段公示法定应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理和不予受理申请；在审查阶段对申请人提交的申请材料进行审查，提出审查意见；在决定阶段对规定期限内作出许可或不予许可的书面决定并告知理由；办结后在规定期限内向申请人送达行政许可证件，并建立信息档案，公开有关信息，加强监管制度，依法查处违规行为。我局的行政许可卷宗制作规范，做到一案一卷，且格式统一、目录清晰、排序一致、材料齐全、装订整齐，案卷比较整洁，并及时进行归档保存。
2025年，我局开展行政执法案卷自查工作，共评查了行政许可案卷260余宗，未发现不合格卷宗。
按照贵阳市住建局下发的《行政执法领域突出问题整治工作方案》精神，我局组织干部职工开展涉企行政执法法律法规的学习培训，深入开展“五乱”整治工作，在物业整治工作方面效果显著。2025年排查物业小区98个，发现问题152个，下发整改通知书73份，约谈物业企业35家，问责5人。
2025年，我市在建工地44个，在售楼盘33个，房地产中介机构41家。涉企行政检查主要按照我局制定的监督计划及方案内容，持执法证对全市在售楼盘、在建工地每月不低于1次开展检查，检查事项主要为房地产销售、建筑工地质量安全生产、工程款拨付情况等。2024年我局开展涉企行政执法检查473次，检查发现问题 30个；2025年开展涉企行政执法检查216次，检查发现问题12个，入企检查次数较2024年同期减少。2025年，我局对检查中发现的违法线索移交市综合行政执法局11件。
四、存在问题及下一步工作打算
我局主要存在工作任务重与住建干部人手不足之间的问题，干部队伍在实施行政执法“三项制度”上不够到位。特别是物业管理工作自2025年划转至我局以来，物业工作繁重与我局工作人员人手不足导致物业工作滞后的问题较为突出。下一步，我局将采取多各种方式提高执法队伍的政治业务素质，同时按照国家、省、贵阳市、清镇市有关《推行行政执法公示制、执法全过程记录制度、重大行政执法决定法制审核制实施方案》的要求，认真扎实地开展行政执法“三项制度”工作。
清镇市住房和城乡建设局
2026年1月13日
