城市更新指通过对城市存量建筑资源的维护、改造、拆建、扩充等方式推进土地资源的重新优化配置、提高存量资源的利用效率、促进城市功能的全面或局部升级、实现居住条件改善和生活品质的提高、增强城市活力与市场竞争力、推动产业结构转换和升级的城市发展过程。
城市更新是最终实现高质量城市化的必经途经之一，2020年后国家相关部门密集出台相关更新政策，加快推进更新行动落实，从宏观到微观，从指导到实施，全方面指导了城市更新的实施落地，本次清镇市城市更新专项规划以相关政策和标准为指引进行编制。
现按法律法规要求，将《清镇市城市更新专项规划》公示如下，欢迎广大市民和社会各界对该规划提出宝贵的建议和意见。
一、公示时间
至公示之日起30日
二、公示内容
项目建设背景：城市更新指通过对城市存量建筑资源的维护、改造、拆建、扩充等方式推进土地资源的重新优化配置、提高存量资源的利用效率、促进城市功能的全面或局部升级、实现居住条件改善和生活品质的提高、增强城市活力与市场竞争力、推动产业结构转换和升级的城市发展过程。
城市更新是最终实现高质量城市化的必经途经之一，2020年后国家相关部门密集出台相关更新政策，加快推进更新行动落实，从宏观到微观，从指导到实施，全方面指导了城市更新的实施落地，本次清镇市城市更新专项规划以相关政策和标准为指引进行编制。
项目规划范围：本次规划范围为清镇市中心城区范围，即本轮控规覆盖区域，共涉及国土范围120.30平方公里。
更新对象：以保留利用提升为主，以老旧小区、城中村、背街小巷、管网改造为抓手加强修缮改造，补齐城市短板，注重完善功能。
更新方式：按照改造力度由强到弱，城市更新项目改造方式分为整体拆除、拆改并举、改造提升类。
更新目标：以“三改”为抓手，改善人居环境，共建宜居湖城；
塑特色风貌——打造山、水、林、城相融合的特色风貌，推进“公园城市”建设
完善民生公服——完善社区公服及公共开敞空间，提升市民幸福感、获得感
保护传承历史文脉——保存历史街区风貌当地文化特色，提升文化旅游活动空间品
提升城市活力——紧扣城市空间布局及功能定位，挖掘存量空间，做强中心服务功能，加强居住、工作、游憩城市功能融合度
划定更新单元：
根据更新地块情况划分为老旧小区改造类、棚户区改造类、城中村改造类。根据控规单元与生活圈范围，结合行政管理范围、自然边界等综合情况划分更新单元，本次共划定6个更新单元：老城发展单元、中环国际发展单元、城北发展单元、茶马南北发展单元、水晶发展单元、职教西区发展单元。
更新单元规划：
老城发展单元：规划城中村改造项目10个、老旧小区改造6个，以建筑主体改造为主、背街小巷改造40条，改造总长度约为3.6KM。
中环国际发展单元：规划棚户区改造项目3个、老旧小区改造4个，以建筑主体改造为主、背街小巷改造6条，改造总计长度约为1.3KM；
城北发展单元：规划城中村改造项目3个、背街小巷改造2条，改造总长度约为0.75KM；
茶马南北发展单元：规划城中村改造项目4个；
水晶发展单元：规划城中村改造项目2个、背街小巷改造12条，改造总长度约为0.75KM
职教西区发展单元：规划城中村改造项目2个。
实施计划：“一个平台，分级管理，多方联动”总体策略，按照“片区 单元”市统筹，区县为主实施更新，“规划 计划 数据库”的“城市更新一张图”动态管理平台，多个部门联动出台更新配套实施政策，加快城市更新项目实施推进。按照实施进度，近期共实施29个项目，中期实施27个，远期实施37个，暂缓实施3个。
三、公示方式和地点
1．网上公示：清镇市人民政府网。
2．展板公示：清镇市城市更新事务中心。
四、公示意见反馈方式
1．咨询电话：0851－82520005
2．邮箱反馈：394492883＠qq．com
3．信件寄往：清镇市百花中路11号清镇市城市更新事务中心（信件请注明“清镇市城市更新专项规划公示”字样），邮编551400
清镇市城市更新事务中心
2025年7月18日
扫一扫在手机打开当前页面
