贵阳旭辉·江山项目三期商品房去库存公示公告
清镇市旭辉·江山建设项目，位于清镇市时光社区鲤鱼村境内，贵州和哲房地产开发有限公司负责建设。本项目分三期进行开发，总体规划方案于2020年1月通过规划审批，并取得《建设工程规划许可证》、《施工许可证》，现根据房地产市场发展形势，结合项目自身情况，对项目三期商品房去库存进行调整，针对以上规划调整内容，项目单位编制了规划方案，该方案经市政府2025年第三次专家咨询会审查通过，现按程序予以公示：
1、总建筑面积：规划调整前77236.07㎡，规划调整后78513.97㎡，增加1277.9㎡（注：增加的面积为地下车库及设备用房面积）；
2、总计容建筑面积59372.95㎡保持不变（注：减少的住宅及商业面积与增加的配套用房的面积持平，总计容建筑面积无变化）;
(1）住宅建筑面积：规划调整前54536.81㎡，规划调整后54528.94㎡，减少7.87㎡;
(2）商业建筑面积：规划调整前2307.97㎡，规划调整后2306.49㎡，减少1.48㎡;
(3）配套用房：规划调整前2528.17㎡，规划调整后2537.52㎡,增加9.35㎡，
3、不计容建筑面积：规划调整前17863.12㎡，规划调整后19141.02㎡，增加1277.9㎡（增加的面积为地下车库、设备用房面积及架空层面积）;
4、地下机动车位：规划调整前572个，规划调整后582个，增加10个；
5、建设用地面积16361.8㎡保持不变；
6、容积率3.63保持不变；
7、建筑密度32.61%保持不变；
8、绿地率：规划调整前20.3%，规划调整后20.9%，增加0.6%；
9、建筑高度：建筑高度与原规划方案一致；
项目名称：旭辉江山建设项目三期
项目单位：贵州和哲房地产开发有限公司
公示时间：2025年4月23日—2025年4月30日
联系电话：0851-8264715
注：以上内容的数据最终以审批后的规划许可为准
