清镇市老二中片区(地块A)城市棚户区改造项目规划设计公示公告
清镇市老二中片区(地块A)城市棚户区改造项目。项目地块位于清镇核心区板块，北侧紧邻滨湖大道，西侧为红旗北路，周边交通便捷，可通过多种方式便捷抵达。
规划设计理念：
本规划设计旨在创造一个大庭院、配套齐全、环境优美的高品质居住小区。
1、充分利用基地的自然条件资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地融入建筑群中，同时，注重对生态环境的保护，为人们带来不同的居住空间体验。
2、合理的规划布局，整体打造环境优美、舒适宜居的住宅小区。
3、结合地域的现代风格，商业与上部住宅风格相呼应，沿街商铺结合居住组团配套的模式，丰富人群商业体验。
4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，进一步提升和优化总体规则。
建筑外观设计：
项目外立面采用简洁而精细的现代风设计，通过巧妙运用线条、材质和细节，传达深层次的设计理念，这种设计不仅在视觉上呈现出一种简约而不失时尚的美感，更在实用性上实现了成本的节约与效率的提升。
本案采用简约风格为基础设计语言，以玻璃为虚面，米白色和深灰色真石漆墙面为实面，打造出独特的立面效果。从而在整体立面上形成虚实的鲜明对比。
主要建筑经济指标：
本项目G3-02-04地块总用地面积为8252.73平方米（约12.38亩），总建筑面积39147.89平方米，计容建筑面积28884.56 平方米，不计容建筑面积10263.33㎡，住宅建筑面积26768.31平方米，商业建筑面积1634.27平方米，配套建筑面积481.98平方米，建筑密度28.00%，容积率为3.50，绿地率为30.00%，共有停车位283个（其中地上车位28个，地下车位255个）。
本项目G3-02-11地块总用地面积为22821.13平方米（约34.23亩），总建筑面积107240.50平方米，计容建筑面积79873.96平方米，住宅建筑面积73742.54平方米，商业建筑面积4944.76平方米，配套建筑面积1186.65平方米，建筑密度的28.00%，容积率为3.50，绿地率为30.00%，共有停车位807个（其中地上车位81个，地下车位726个）。
公示期：自公示之日起7个工作日
联系电话：清镇市自然资源局82564715
附：
附：总平图彩图、总体主要经济技术指标表、效果鸟瞰图.pptx
清镇市自然资源局
2025年08月22日
